Autorizovaná projektová dokumentace ČOV Hellstein do 15EO

Detailní popis produktu

Projektová dokumentace čistírny odpadních vod slouží k:

• Jako podklad pro získání stavebního a vodoprávního povolení
• Prokázání souladu s technickými normami a legislativou
• Získání vyjádření dotčených orgánů (odbor životního prostředí, správce toku, správce veřejné infrastruktury,..)
• Podklad pro vlastní realizaci stavby
• Jako podklad k provozu a kontrolu čistírny

Co předchází vypracování projektu ČOV

Podklady z technického zaměření čistírny odpadních vod

Projektant potřebuje kompletní výstupy ze zaměření technikem na místě stavby:

• Situační nákres v katastrální mapě s návrhem umístění čistírny, trasou přípojky a místem vypouštění
• Fotodokumentace terénu, objektu a plánované lokality
• Technické parametry čistírny odpovídající kapacitě objektu
• Identifikované inženýrské sítě a ochranná pásma
• Měření spádu a výškové osazení kanalizačního vývodu

Základní údaje o objektu k odkanalizování

Projektant dále vyžaduje:

• List vlastnictví (doklad o vlastnickém právu)
• Údaje o objektu k odkanalizování – účel využití, počet osob trvale bydlících osob (určení kapacity v EO)

Hydrogeologické posouzení

Pokud plánujete přečištěné odpadní vody vsakovat na pozemku, je nutné zpracovat hydrogeologické posouzení lokality. Oprávněný hydrogeolog vyhodnotí propustnost zemin, hladinu podzemní vody, vhodnost pozemku pro vsakování s ohledem na okolní studny a jejich jakost. Bez kladného hydrogeologického posouzení nelze vsakování schválit!

Obsah projektové dokumentace

Projektová dokumentace musí být zpracována autorizovanou osobou, která je členem České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě. Obsah projektové dokumentace musí odpovídat příloze č. 2 Vyhlášky o dokumentaci staveb č. 131/2024 Sb.

• Průvodní list - identifikační údaje, seznam vstupních podkladů
• Souhrnná technická zpráva - shrnuje všechny technické a odborné informace o plánované stavbě
• Situační výkresy - ukazují přesné umístění stavby na vašem pozemku a její vztah k okolí.
  • Situační výkres širších vztahů
  • Katastrální situační výkres
  • Koordinační situační výkres
• Dokumentace objektů - shrnuje všechny výkresy, technické údaje a záznamy stavby a slouží k její evidenci, údržbě a prokázání souladu s předpisy.
  • Technická zpráva – popis stavebně technického a technologického řešení včetně hydrotechnický výpočtů
  • Podélný profil – výkres výškových a spádových poměrů navrhované stavby
  • Dispozice sestavy ČOV – půdorys a řezy sestavy ČOV včetně výkopů
  • Usazovací jímka - půdorys a řez
  • ČOV – půdorys a řez
  • Vsakovací objekt – půdorys a řez
  • Výustní objekt – půdorys a řez (v případě vypouštění do vodního toku)
  • Vzorové uložení potrubí
  • Revizní šachta
  • Dokladová část (vyjádření dotčených orgánů, správců sítí, certifikace ČOV, provozní řád ČOV,…)

Návrh prvního umístění a ladění připomínek

Posouzení investorem

Projektant předloží investorovi předběžnou koordinační situaci s polohami objektů a trasou kanalizace ke schválení. Poloha je volena s ohledem na hydrogeologický posudek, morfologii terénu, ochranná pásma studen a dalších legislativních podmínek. Po vypořádání případných připomínek dopracuje kompletní projektovou dokumentaci pro úřad.

Posouzení dotčenými stranami

Projektant předloží na základě plné moci od investora projektovou dokumentaci k posouzení dotčeným orgánům ideálně ještě před podáním na stavební, vodoprávní úřad. Cílem je identifikovat případné připomínky a vypořádat je před oficiálním schvalovacím procesem.

Dotčené orgány:

• Odbor životního prostředí – prostřednictvím Jednotného enviromentálního stanoviska komplexně posuzuje vliv stavby na životní prostředí
• Správce toku, povodí – hodnotí požadavky na výustní objekt a kvalitu vypouštění přečištěných odpadních vod do vodního toku.
• Správce, vlastník kanalizace - hodnotí požadavky na kvalitu vypouštění přečištěných odpadních vod do obecní jednotné kanalizace.
• Souhlas majitelů pozemků dotčených stavbou – v případě dotčení práv okolních majitelů pozemků je třeba jejich písemný souhlas na koordinační situaci stavby
• Správce, vlastník, provozovatel vodovodu – v případě dotčení ochranného pásma vodního zdroje
• Správce CHKO, NP – v případě umístění stavby v chráněném území nebo jeho ochranném pásmu
• Správci inženýrských sítí – vyjádření k případným odstupům a křížením se stávajícími trasami inženýrských sítí v lokalitě
• Krajská hygienická stanice – hodnotí hygienické aspekty, ochranná pásma u ČOV nad 50EO
• Ostatní – dle lokality a požadavku úřadů

Typické připomínky dotčených orgánů a jejich řešení

Připomínka: Nedostatečná vzdálenost od studny
Řešení: Úprava umístění čistírny dál od studny, změna místa vypouštění, přidaní dočišťovacího stupně

Připomínka: Nevyhovující kvalita vyčištěné vody pro daný recipient
Řešení: Volba čistírny s vyšší účinností čištění nebo přidání dočišťovacího stupně

Připomínka: Nevhodné vsakování v dané lokalitě
Řešení: Změna na vypouštění do vodního toku, obecní kanalizace nebo zálivka z akumulační nádrže ve vegetačním období a její odvoz oprávněnou osobu v mimovegetační období. Řešení musí být v souladu s hydrogeologickým posouzením.

Připomínka: Kolize s plánovaným vedením inženýrské sítě
Řešení: Posun umístění čistírny, úprava trasy přípojky.

Komunikace se sousedy

Pokud je čistírna umístěna blízko hranice pozemku (do 2 m) nebo trasa vypouštění prochází sousedním pozemkem, je vhodné informovat sousedy a získat v předstihu jejich souhlas. Stavební zákon umožňuje sousedům podat připomínky během veřejné vyhlášky. Proaktivní komunikace předchází konfliktům.

Finální verze projektu

Po vypořádání všech připomínek projektant zpracuje finální verzi projektové dokumentace. Dokument je podepsán autorizovaným projektantem, opatřen digitálním časovým razítkem s datem zpracování. Tato verze slouží jako podklad pro podání žádosti o stavební povolení a povolení k vypouštění odpadních vod do vod podzemních nebo povrchových.